«Север» получил разрешение на застройку в рамках комплексного развития территорий в районе улиц Сахалинской и Туристской.
Первая очередь рассчитана на 496 квартир, также здесь появятся объекты общественной инфраструктуры.
Общая площадь двух домов составит около 58,1 тыс. кв. м. В 16-этажном запроектирована 261 квартира, в 24-этажном — 235. В составе первого также предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 493 машино-места. Нижние этажи отведут под коммерческие площади, кроме того, здесь разместится пункт полиции.
Получение разрешения позволит перейти от подготовки площадки к возведению первых домов. Ввод их в эксплуатацию запланирован на III квартал 2029 года.
Проект комплексного развития несмежных территорий в районе улицы Сахалинской на Лесобазе и улицы Туристской в районе Верхнего бора реализуется с 2023 года. Общая площадь КРТ составляет 19,43 га, срок действия договора — восемь лет.
Помимо 12 многоквартирных домов, в границы КРТ входят 25 объектов индивидуального жилищного строительства, подлежащих расселению и сносу.
В перспективе на территории КРТ на Сахалинской появится около 3 тыс. квартир. Мастер-план также включает встроенно-пристроенный детский сад на 175 мест и спортивный комплекс с ледовой ареной площадью не менее 4,5 тыс. кв. м. Кроме того, девелопер подготовит земельный участок под общеобразовательную школу не менее чем на 1 200 учеников.
В районе Сахалинской появятся озелененные общественные пространства, будет благоустроена территория с дамбой. Проект также включает реконструкцию участка улично-дорожной сети от улицы Домостроителей до улицы Судостроителей, 9. На второй территории КРТ — в районе улицы Туристской — планируется строительство торгового центра и благоустройство парковочных мест.