Да, услуги ипотечного брокера в Севере совершенно бесплатны, для всех клиентов без исключения. Ипотечный брокер — очень важное звено взаимодействия «клиент — офис продаж застройщика — банк». Он выполняет весь спектр работ по получению ипотечного кредита клиентом. В том случае, если приобретение квартиры планируется с использованием заёмных денежных средств, мы рекомендуем воспользоваться помощью ипотечного брокера.

Для подачи заявки на ипотечный кредит вам понадобится стандартный пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность — паспорт;

• ИНН;

• СНИЛС;

• справка о доходах — либо по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка;

• военный билет или справка. Касается заёмщиков мужского пола;

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

• свидетельство о браке. В том случае, если заёмщик состоит в браке;

• анкета заёмщика. Заполнить её можно даже по телефону, с помощью ипотечного брокера.

ВАЖНО!

• в том случае, если потенциальный заёмщик состоит в браке, банк запрашивает к заявке точно такой же пакет документов и его супруга/и;

• в том случае, если у потенциального заёмщика зарплатный проект находится в том же банке, где он планирует взять ипотечный кредит, от заёмщика нужен лишь паспорт;

• весь пакет документов потенциальный заёмщик может подать дистанционно — просто отправив скан-копии документов по электронной почте. Оригиналы понадобятся лишь при подписании ипотечного договора непосредственно в банке.

У Севера заключены договоры практически со всеми ведущими банками Тюменской области. На сегодняшний день их 15, но наиболее активно выдают ипотечные кредиты такие банки, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Запсибкомбанк, Уралсиб, Абсолют-Банк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк. Это значит, вы можете подать заявку на получение кредита в любые из этих банков.

Маткапитал государство предоставляет семьям при рождении или усыновлении ребёнка. Его можно тратить только на разрешённые законом цели. 

Кто имеет право?

Женщина, родившая или усыновившая: 

• первого ребёнка с 1 января 2020 г. 

• второго или последующего ребёнка с 1 января 2007 г. 

Мужчина — единственный усыновитель: 

• первого ребёнка по решению суда с 1 января 2020 г. 

• второго или последующего ребёнка по решению суда с 1 января 2007 г. 

Отец — независимо от наличия у него гражданства РФ, если мать ребёнка умерла или была лишена родительских прав 

Если у родителей или усыновителя прекратилось право на дополнительные меры господдержки, например, в связи с лишением родительских прав или смертью, право на маткапитал имеет:

• несовершеннолетний ребёнок 

• несколько несовершеннолетних детей в равных долях 

• совершеннолетний ребёнок до 23 лет, обучающийся очно в образовательной организации. Кроме организаций дополнительного образования

Мы работаем со всеми стимулирующими и поддерживающими жилищными программами, под требования которых подпадают наши проекты. Это и программы переселения с севера («Содружество», «Жилище» и т.д.), и субсидии работникам бюджетной сферы, и материнский капитал, и региональный материнский капитал.

Этот вопрос нам задают довольно часто, ведь кредиты и обязательства сегодня есть у многих людей. Конечно, если у человека есть просрочки действующих кредитов или судебные разбирательства, положительное решение о выдаче ипотечного кредита маловероятно. Но иногда под плохой кредитной историей заёмщик подразумевает просрочки по какому-либо потребительскому кредиту, давно взятому и уже выплаченному. Зачастую такие случаи банки не фиксируют в бюро кредитных историй. А значит у человека может быть хорошая кредитная история. Ипотечный брокер поможет уточнить это. В любом случае шансы на получение ипотечного кредита есть всегда и они довольно высоки. Мы рекомендуем пытаться и подавать заявки. 

Есть ли проценты или другие переплаты при оформлении рассрочки? Важный момент — рассрочка это не кредит. Это зафиксированный застройщиком и вами постоянный график погашения платежей за приобретённую недвижимость. Никаких процентов и переплат в договоре рассрочки нет. Это очень удобный, быстрый и простой способ приобретения квартиры или дома в том случае, если у вас есть возможность внесения первоначального взноса в размере 30-50% от общей стоимости жилья.

Это обязательное условие. Первоначальный взнос составляет порядка 30-50% от общей стоимости выбранной вами недвижимости. Размер первоначального взноса зависит от степени готовности объекта и ряда других факторов. Первоначальный взнос может быть внесен как наличными денежными средствами, так из средств материнского капитала, субсидий и прочих возможностей покупателя.

Конечно. Современные технологии позволяют приобрести квартиру в Тюмени из любой точки страны. Хорошо себя зарекомендовал сервис электронной регистрации сделки купли-продажи недвижимости Сбербанка. Этот сервис быстро стал популярен и сегодня почти 90% сделок проходит через эту систему.  Обычно процедура приобретения и регистрации занимает 1-2 дня.

Ещё одна возможность купить квартиру в Тюмени из другого города — оформить доверенность на человека, который будет заниматься вашей сделкой. Такая практика тоже широко распространена и чаще всего не требует вашего физического присутствия.