Государственный жилищный сертификат — документ, который даёт право на субсидию для покупки недвижимости по федеральной целевой программе «Жилище». В сертификате обозначено, где и какую площадь можно приобрести по данному документу. Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет его в банк, а документы на квартиру отправляет на проверку. Государство проверяет документы и перечисляет на счёт деньги по сертификату. В случае если квартира стоит дороже, разницу необходимо доплатить из собственных сбережений.